沒人做過不代表不能做 樂亦非凡 房地產的創意行銷法

文:Crema Nine 圖片提供:樂亦非凡


  走進尚未竣工的「板信雙子星花園廣場」,混凝土生硬的氣味還相當明顯,這是一棟即將完工,座落於板橋市重要地理位置的雙塔住商混合建築,瞄準鄰近將落成的臺北新劇院、購物中心以及巨蛋,建商企圖以所謂的「摩登空橋」,串連全區建築,試圖打造出如香港、上海、杜拜等重要城市的地標型雙子星大樓。
  在城市的重點位置,建築公司計畫一組又一組的建案,地點佳、耐震度強的先天體質,最好還能是個臥虎藏龍的寶地。但是要富豪大戶照單收下,還是要靠創意包裝,而這也是以王明道為首的樂亦非凡起初創立之意。

創意行銷一舉得iF獎


  在「板信雙子星花園廣場」的接待中心裡,我們看到創意人的超炫包裝法,在右側敞開的一扇大門,裡面是樂亦非凡的數位元展示空間作品,以「新板特區」重鎮的概念為作品主軸,使用科技藝術為表現手法,將空間轉變為一座長形廊道,將兩端設計成為空橋的造型,呼應建築的外部環境條件;為了讓到訪的所有人都能感受到建案的主打重點,樂亦非凡結合互動原件與投影、音效裝置,展示雙子星大樓的交通網絡、行政金融與生活機能3大特色,觀賞者可直接操作感應方塊的互動裝置,讓影像直接投在建築素模上,加上渾厚的背景聲音介紹出建案優勢,提供了全面性的身歷其境感官經驗,此件數位元展示空間作品,更獲得德國iF大獎傳達設計項目的賞識,使樂亦非凡在國際比賽中初試啼聲便一鳴驚人。

善用互動、科技、藝術元素


  曾經在奧美、意識形態、李奧貝納等國際知名廣告公司裡,擔任業務企劃要職,且取經多年的樂亦非凡團隊,是一群平均年齡未滿35歲的廣告創意人,目前擔任執行監製的王明道,在離開中國上海/北京生龍活虎國際製作公司,整合中國區平面廣告的總經理職位後,回到台灣,決定引進歐洲漸漸興起的科技藝術行銷手法,成立樂亦非凡數位藝術有限公司。
  起初接觸的案子,是位於林森北路的忠泰華漾建案,由於堅持參與客戶前端策略面的腦力激盪階段,使其更能瞭解產品的中心概念,因此以主導建築師青木淳為創意發起點,不但飛到日本專訪這位LV禦用建築師,更結合青木淳擅長的立方體幾何元素,以及光線穿透與反射的巧妙應用,在立方體的主題館中,以立方體中的立方體,呈現建築深度,更讓訪客在青木淳的空間裡,與其進行對話。
  王明道表示,樂亦非凡不只能賣現代味十足的日式華漾,也有能力行銷東方古典味十足的文華苑,為了突顯出頂級豪宅的稀有與尊貴,特別自外於帶客看屋的一般行銷手法,富豪們一走進來,會感受到其精心設計的層層影像與互動裝置,在欣賞科技藝術作品的同時,形成對產品獨一無二的美好印象。

沒人做 不代表行不通


  擔任樂亦非凡首腦的王明道表示:「在過去,台灣從來沒有人把科技藝術元素加入房地產銷售手法中。」由於大膽創新的創意手法,加上過去在廣告行銷界的多年經驗,樂亦非凡團隊成功將新元素加入房地產行銷,首次報名iF傳達設計獎,便一舉奪得殊榮,不僅證明數位藝術行銷法則的成功,更證明瞭:「沒有人做過,不代表不能做!」





(轉載至廣告雜誌218期)

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